Dettaglio Immobile

Descrizione

RUSTICO LIBERO SU 4 LATI CON GIARDINO, CORTILE E TERRENO vendesi in zona di campagna ma non isolato.
Il rustico è ottimamente esposto (facciata a sud) ed è di ampia metratura: la parte abitativa (circa 100 mq) su tre livelli è composta da soggiorno, cucina, due camere, bagno e sottotetto. Annessi all’abitazione troviamo due grandi locali di deposito e il fienile soprastante, con tettoia. Sempre di pertinenza al di là dell’ampio cortile troviamo un casotto con locali di deposito su due livelli, una tettoia, la zona verde adibita a orto recintato e ampia porzione di terreno adiacente attualmente coltivato di circa 2.500 mq (totale metratura particella 4178 mq).
Il rustico è ideale per chi sogna di vivere in un ambiente naturale e rurale e desidera creare su misura la propria dimora attraverso una ristrutturazione personalizzata. Ricordiamo la possibilità di usufruire del bonus 110% o delle altre tipologie di detrazione predisposte dal governo per rendere l’operazione di investimento ancora più economica.
Ottima soluzione anche per B&B, fattorie didattiche, ricoveri bestiame, ecc.

I vantaggi della casa:
- Esposizione: Ottima esposizione a sud
- Metratura: grandi spazi nella parte abitativa e nella parte rustica che permettono un’ampia gamma di soluzioni per la ristrutturazione. Terreno coltivabile di pertinenza.
- Detrazioni: possibilità di usufruire del bonus 110% e di altre detrazioni

La zona:
Il rustico sorge nella zona rurale di San Rocco di Bernezzo, vicino alla strada che collega il paese a Cervasca, e dista a soli 7 km da Cuneo: poco distante, il collegamento “est-ovest” permette di raggiungere la città in pochissimi minuti.
In pochi minuti si può raggiungere il centro paese, dotato di tutti i servizi base. Allo stesso tempo, la posizione periferica, circondata dal verde dei campi, permette agli abitanti di godere della quiete e del panorama pedemontano.
Servizi presenti nel raggio di 1 km: panettiere e alimentari, tabacchino, pizzeria, parrucchiera, estetista, bar, parco giochi, piazza centrale, campi sportivi, scuola elementare, fruttivendolo, macelleria, chiesa, meccanico.