Dettaglio Immobile

San Rocco di Bernezzo

Villa unifamiliare Via Alfieri


Descrizione

In centro paese vendesi villetta indipendente libera su tre lati composta da soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere, ampio locale sottotetto collegato, due servizi, doppia autorimessa, terrazza e giardino
La villetta fa parte di un intervento edilizio inserito in un contesto residenziale tranquillo e moderno del paese, comodissimo al centro e a tutti i servizi. L’architettura presenta elementi di eleganza, come le balconate in vetro per alleggerire la facciata, e modernità, in particolare grazie alla presenza di tecnologie per l’efficienza energetica come fotovoltaico, sistema ibrido pompa di calore e gas metano, cura nella chiusura dei ponti termici e muratura perimetrale a bassa trasmittanza.
La villetta otterrà un’alta classe energetica e sarà dotata di ricircolo di aria interna e di predisposizione per un eventuale impianto antifurto. Le finiture interne saranno curate e verrà data ampia scelta nel capitolato per permettere al cliente di personalizzare al meglio la propria abitazione.

I vantaggi del nuovo:
- Risparmio energetico: l’utilizzo di materiali di qualità, coadiuvato dalle più moderne tecnologie in campo energetico (ricircolo aria interno, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento), permetterà un notevole risparmio nella spesa per l’energia e il riscaldamento e l’ottenimento di un’alta classe energetica.
- Investimento: essendo la soluzione di nuova costruzione e idonea commercialmente al mercato degli affitti, si presta particolarmente per un’ipotesi di investimento, nonché al massimo del rendimento qualora si decida di rivendere in futuro (grazie all’alta prestazione energetica).
- Comfort abitativo e nessun intervento: essendo di nuova costruzione, mai abitata e dotata delle più moderne tecnologie, la villetta permette un maggiore comfort abitativo rispetto alle altre soluzioni, senza le lungaggini degli interventi di ristrutturazione.
- Centralità e quiete: La residenza è sita in un’ottima posizione rispetto al paese.

La zona:
La residenza è sita in San Rocco di Bernezzo, che dista a soli 7 km da Cuneo: poco distante, il collegamento “est-ovest” permette di raggiungere la città in pochissimi minuti.
A piedi si può velocemente raggiungere il centro paese, dotato di tutti i servizi. Allo stesso tempo, la posizione circondata dal verde dei campi, permette agli abitanti di godere della quiete e del panorama pedemontano.
Servizi presenti nel raggio di 1 km: panettiere e alimentari, tabacchino, pizzeria, parrucchiera, estetista, bar, parco giochi, piazza centrale, campi sportivi, scuola elementare, fruttivendolo, macelleria, chiesa.

Dettaglio proprietà
Metratura 158 mq
Riscaldamento Autonomo
Piano Su più livelli
Cucina Angolo cottura
Arredamento Non arredato
Stato Nuovo / in costruzione
Classe Energetica A+
IPE
Pertinenze Solaio, Terrazza, Balcone, Box doppio, Giardino privato,

16/01/2020

  • 158 mq
  • 5 locali
  • 2 bagni
245.000 €
Planimetrie
  • Via Alfieri, San Rocco di Bernezzo

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