Dettaglio Immobile

San Rocco di Bernezzo

Villa bifamililare Via Alfieri


Descrizione

Via Alfieri, San Rocco di Bernezzo
In contesto residenziale tranquillo ma comodo ai servizi vendesi bifamiliare composta da due unità abitative indipendenti e confinanti tra loro solo attraverso le autorimesse, per permettere il massimo dell’intimità. Le villette sono disposte su tre livelli: al piano interrato abbiamo la cantina e il locale impianti, al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, area verde con porticato, area di manovre e autorimessa collegata internamente con l’abitazione, mentre al piano primo abbiamo una camera matrimoniale, due camerette, bagno e balcone.
La bifamiliare presenta elementi architettonici e strutturali moderni e pensati per ottenere il massimo del comfort abitativo e dell’efficienza energetica, come la disposizione delle autorimesse al piano terra, l’alleggerimento della facciata con vetrate e predisposizione per alcune delle più innovative tecnologie per l’efficienza energetica (fotovoltaico, pompa di calore, cura nella chiusura dei ponti termici e muratura perimetrale a bassa trasmittanza). Vi sarà inoltre la predisposizione per l’impianto di ricambio aria meccanizzato e recupero di calore, nonché tubazione per scarico fumi per eventuale installazione di stufa a pellet. Classe energetica prevista A secondo i parametri della regione Piemonte.
Le finiture interne degli alloggi e delle villette saranno curate e verrà data ampia scelta nel capitolato per permettere al cliente di personalizzare al meglio la propria abitazione.

I vantaggi del nuovo:
- Risparmio energetico: l’utilizzo di materiali di qualità, coadiuvato dalle più moderne tecnologie in campo energetico (impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento), permetterà un notevole risparmio nella spesa per l’energia e il riscaldamento e l’ottenimento di un’alta classe energetica.
- Investimento: essendo la soluzione di nuova costruzione e idonea commercialmente al mercato degli affitti, si presta particolarmente per un’ipotesi di investimento, nonché al massimo del rendimento qualora si decida di rivendere in futuro (grazie all’alta prestazione energetica).
- Comfort abitativo e nessun intervento: essendo di nuova costruzione, mai abitate e dotate delle più moderne tecnologie, le soluzioni permettono un maggiore comfort abitativo rispetto alle altre soluzioni, senza le lungaggini degli interventi di ristrutturazione.
- Centralità e quiete: La residenza è sita in un’ottima posizione rispetto al paese.

La zona:
La bifamiliare è sita in San Rocco di Bernezzo, che dista a soli 7 km da Cuneo: poco distante, il collegamento “est-ovest” permette di raggiungere la città in pochissimi minuti.
A piedi si può velocemente raggiungere il centro paese, dotato di tutti i servizi: panettiere e alimentari, tabacchino, pizzeria, parrucchiera, estetista, bar, parco giochi, piazza centrale, campi sportivi, scuola elementare, fruttivendolo, macelleria, chiesa.

Dettaglio proprietà
Metratura 125 mq
Riscaldamento Autonomo
Piano Su più livelli
Cucina Abitabile
Arredamento Non arredato
Stato Nuovo / in costruzione
Classe Energetica A
IPE
Pertinenze Terrazza, Balcone, Box doppio, Posto auto, Giardino privato,

09/10/2017

  • 125 mq
  • 5 locali
  • 2 bagni
297.000 €
Planimetrie
  • Via Alfieri, San Rocco di Bernezzo

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