Dettaglio Immobile

San Rocco di Bernezzo

Appartamento Via Cervasca


Descrizione

In tranquilla zona residenziale vicinissima al centro paese vendesi al piano terra alloggio quadrilocale di ampia metratura composto da ingresso in soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone, terrazza di circa 90 m2 e giardino di 100 m2. Al piano interrato completano la soluzione l’autorimessa collegata al locale tavernetta di 55 m2.
La palazzina, di poche unità abitative e dotata di ascensore, è di recente costruzione e l’alloggio si presenta sia internamente che esternamente in ottimo stato manutentivo. L’ampia aera esterna, la grande metratura e la zona giorno esposte a sud rendono l’alloggio molto arioso e luminoso tutto il giorno;
Dal giardino è possibile godere di uno splendido panorama sulla campagna e sulle montagne circostanti, rendendo la soluzione ottima per chi cerca la comodità ma anche la tranquillità di un ambiente naturale. Perfetto per famiglie. Ampia zona di parcheggio e area di manovra di fronte alla palazzina. Riscaldamento autonomo e spese di gestione nella norma. Accessori: posto auto esclusivo nella zona di accesso alle autorimesse, irrigazione automatica in giardino e sistema di allarme volumetrico.

I vantaggi della casa:
- Posizione: La palazzina sorge in posizione strategica, vicinissima al centro paese, raggiungibile anche a piedi in pochi minuti, e allo stesso tempo immersa nella tranquillità della zona residenziale. La strada che passa di fronte alla palazzina termina nella medesima zona residenziale e le uniche macchine che vi passano sono quelle dei vicini.
- Stato manutentivo: data la recente costruzione, l’alloggio è perfettamente mantenuto e non abbisogna di ristrutturazione o interventi per essere reso abitabile.
- Area esterna: L’ampiezza dell’area esterna, composta da terrazza + giardino, permette una rara vivibilità nella bella stagione.

La zona:
La palazzina sorge ai margini di San Rocco di Bernezzo, vicino alla strada che collega il paese a Cervasca, e dista a soli 7 km da Cuneo: poco distante, il collegamento “est-ovest” permette di raggiungere la città in pochissimi minuti.
A piedi si può velocemente raggiungere il centro paese, dotato di tutti i servizi base. Allo stesso tempo, la posizione periferica, circondata dal verde dei campi, permette agli abitanti di godere della quiete e del panorama pedemontano.
Servizi presenti nel raggio di 1 km: panettiere e alimentari, tabacchino, pizzeria, parrucchiera, estetista, bar, parco giochi, piazza centrale, campi sportivi, scuola elementare, fruttivendolo, macelleria, chiesa, meccanico.

Dettaglio proprietà
Metratura 124 mq
Riscaldamento Autonomo
Piano Terra
Cucina Abitabile
Arredamento Semi arredato
Stato Ottimo
Classe Energetica In attesa di certificazione
Pertinenze Tavernetta, Terrazza, Balcone, Box singolo, Posto auto, Cantina, Giardino privato, Ascensore,

20/02/2017

  • 124 mq
  • 4 locali
  • 1 bagni
225.000 €
Planimetrie
  • Via Cervasca , San Rocco di Bernezzo

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