Dettaglio Immobile

San Rocco di Bernezzo

Appartamento in residenza Ninfea Via Silvio Pellico


Descrizione

NUOVA COSTRUZIONE - In piccolo complesso residenziale di prossima costruzione vendesi:
- 4 VANI al piano primo composto da soggiorno - cucina, servizio, ripostiglio, due care, cantina e autorimessa (€ 225.000)
- VILLETTA unico piano composta da soggiorno, cucina, 2 servizi, 3 camere, portico, giardino e doppia autorimessa allo stesso piano con accesso diretto (€ 325.000)
- 4 VANI composto da soggiorno con angolo cottura, servizio, tre camere, ampia terrazza coperta, piccolo orto, autorimessa doppia e posto auto esclusivo (€ 254.000) (SUBITO ABITABILE)
La Residenza Ninfea è un intervento edilizio inserito in un p.e.c. completamente urbanizzato comodissimo al centro paese e a tutti i servizi. L’architettura presenta elementi di modernità, come la disposizione delle autorimesse al piano terra, l’alleggerimento della facciata con vetrate e predisposizione per alcune delle più innovative tecnologie per l’efficienza energetica (fotovoltaico, pompa di calore, cura nella chiusura dei ponti termici e muratura perimetrale a bassa trasmittanza).
Le finiture interne degli alloggi e delle villette saranno curate e verrà data ampia scelta nel capitolato per permettere al cliente di personalizzare al meglio la propria abitazione. CHIAMACI AL 3492535638 PER INFORMAZIONI!

I vantaggi del nuovo:
- Risparmio energetico: l’utilizzo di materiali di qualità, coadiuvato dalle più moderne tecnologie in campo energetico (ricircolo aria interno, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento), permetterà un notevole risparmio nella spesa per l’energia e il riscaldamento e l’ottenimento di un’alta classe energetica.
- Investimento: essendo la soluzione di nuova costruzione e idonea commercialmente al mercato degli affitti, si presta particolarmente per un’ipotesi di investimento, nonché al massimo del rendimento qualora si decida di rivendere in futuro (grazie all’alta prestazione energetica).
- Comfort abitativo e nessun intervento: essendo di nuova costruzione, mai abitate e dotate delle più moderne tecnologie, le soluzioni permettono un maggiore comfort abitativo rispetto alle altre soluzioni, senza le lungaggini degli interventi di ristrutturazione.
- Centralità e quiete: La residenza è sita in un’ottima posizione rispetto al paese.

La residenza Ninfea è sita in San Rocco di Bernezzo, che dista a soli 7 km da Cuneo: poco distante, il collegamento “est-ovest” permette di raggiungere la città in pochissimi minuti.
A piedi si può velocemente raggiungere il centro paese, dotato di tutti i servizi. Allo stesso tempo, la posizione circondata dal verde dei campi, permette agli abitanti di godere della quiete e del panorama pedemontano.
Servizi presenti nel raggio di 1 km: panettiere e alimentari, tabacchino, pizzeria, parrucchiera, estetista, bar, parco giochi, piazza centrale, campi sportivi, scuola elementare, fruttivendolo, macelleria, chiesa. Nei pressi della residenza sorge un parco verde attrezzato pubblico di 3.500 mq.

Dettaglio proprietà
Metratura 115 mq
Riscaldamento Autonomo
Piano Primo
Cucina Angolo cottura
Arredamento Non arredato
Stato Nuovo / in costruzione
Classe Energetica In attesa di certificazione
Pertinenze Terrazza, Box doppio, Posto auto, Giardino privato,

26/07/2018

  • 115 mq
  • 4 locali
  • 2 bagni
225.000 €
Planimetrie
  • Via Silvio Pellico, San Rocco di Bernezzo

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