Dettaglio Immobile

San Rocco di Bernezzo

Villa unifamiliare Via Silvio Pellico


Descrizione

In complesso residenziale in costruzione composto da poche unità abitative vendesi villetta su due piani composta da soggiorno con angolo cottura, servizio, bagno, autorimessa più posto auto esclusivo, portico e giardino al piano terra, tre camere e bagno al piano primo.
Nella stessa residenza sono disponibili anche un 5 vani al piano primo composto da soggiorno - cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, due ampie terrazze coperte, autorimessa al piano interrrato collegata direttamente all’alloggio (€ 281.000); alloggio 3/4 vani al piano primo composto da soggiorno-cucina, due camere, servizio, due terrazze coperte, ampia autorimessa collegata internamente (€ 241.000); alloggio 5 vani al piano terra composto da soggiorno-cucina, tre camere, bagno, autorimessa più posto auto esclusivo, giardino e portico (€ 271.000).
La Residenza Ninfea è un intervento edilizio inserito in un p.e.c. completamente urbanizzato comodissimo al centro paese e a tutti i servizi. L’architettura presenta elementi di modernità, come la disposizione delle autorimesse al piano terra, l’alleggerimento della facciata con vetrate e predisposizione per alcune delle più innovative tecnologie per l’efficienza energetica (fotovoltaico, pompa di calore, cura nella chiusura dei ponti termici e muratura perimetrale a bassa trasmittanza).
Le finiture interne degli alloggi e delle villette saranno curate e verrà data ampia scelta nel capitolato per permettere al cliente di personalizzare al meglio la propria abitazione.

I vantaggi del nuovo:
- Risparmio energetico: l’utilizzo di materiali di qualità, coadiuvato dalle più moderne tecnologie in campo energetico (ricircolo aria interno, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento), permetterà un notevole risparmio nella spesa per l’energia e il riscaldamento e l’ottenimento di un’alta classe energetica.
- Investimento: essendo la soluzione di nuova costruzione e idonea commercialmente al mercato degli affitti, si presta particolarmente per un’ipotesi di investimento, nonché al massimo del rendimento qualora si decida di rivendere in futuro (grazie all’alta prestazione energetica).
- Comfort abitativo e nessun intervento: essendo di nuova costruzione, mai abitate e dotate delle più moderne tecnologie, le soluzioni permettono un maggiore comfort abitativo rispetto alle altre soluzioni, senza le lungaggini degli interventi di ristrutturazione.
- Centralità e quiete: La residenza è sita in un’ottima posizione rispetto al paese.
La residenza Ninfea è sita in San Rocco di Bernezzo, che dista a soli 7 km da Cuneo: poco distante, il collegamento “est-ovest” permette di raggiungere la città in pochissimi minuti.
A piedi si può velocemente raggiungere il centro paese, dotato di tutti i servizi. Allo stesso tempo, la posizione circondata dal verde dei campi, permette agli abitanti di godere della quiete e del panorama pedemontano.
Servizi presenti nel raggio di 1 km: panettiere e alimentari, tabacchino, pizzeria, parrucchiera, estetista, bar, parco giochi, piazza centrale, campi sportivi, scuola elementare, fruttivendolo, macelleria, chiesa. Nei pressi della residenza sorge un parco verde attrezzato pubblico di 3.500 mq.

Dettaglio proprietà
Metratura 114 mq
Riscaldamento Autonomo
Piano Su più livelli
Cucina Abitabile
Arredamento Non arredato
Stato Nuovo / in costruzione
Classe Energetica A+
IPE
Pertinenze Terrazza, Balcone, Box singolo, Posto auto, Giardino privato,

15/10/2020

  • 114 mq
  • 5 locali
  • 2 bagni
300.000 €
Planimetrie
  • Via Silvio Pellico, San Rocco di Bernezzo

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