Dettaglio Immobile

Descrizione

In piccolo complesso residenziale di nuova costruzione vendesi quadrilocale NUOVO E SUBITO ABITABILE al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, servizio, tre camere, ampia terrazza coperta, piccolo orto, autorimessa doppia e posto auto esclusivo, per un totale di 105 mq.
La Residenza Ninfea è un intervento edilizio inserito in un p.e.c. completamente urbanizzato comodissimo al centro paese e a tutti i servizi. L’architettura presenta elementi di modernità, come la disposizione delle autorimesse al piano terra, l’alleggerimento della facciata con vetrate e predisposizione per alcune delle più innovative tecnologie per l’efficienza energetica (fotovoltaico, pompa di calore, cura nella chiusura dei ponti termici e muratura perimetrale a bassa trasmittanza).
Le finiture interne dell’alloggio sono molto curate e dalla terrazza si gode di un bellissimo panorama sulla Bisalta e le montagne circostanti.

I vantaggi del nuovo:
- Risparmio energetico: l’utilizzo di materiali di qualità, coadiuvato dalle più moderne tecnologie in campo energetico (ricircolo aria interno, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento), permetterà un notevole risparmio nella spesa per l’energia e il riscaldamento e l’ottenimento di un’alta classe energetica.
- Investimento: essendo la soluzione di nuova costruzione e idonea commercialmente al mercato degli affitti, si presta particolarmente per un’ipotesi di investimento, nonché al massimo del rendimento qualora si decida di rivendere in futuro (grazie all’alta prestazione energetica).
- Comfort abitativo e nessun intervento: essendo di nuova costruzione, mai abitate e dotate delle più moderne tecnologie, le soluzioni permettono un maggiore comfort abitativo rispetto alle altre soluzioni, senza le lungaggini degli interventi di ristrutturazione.
- Centralità e quiete: La residenza è sita in un’ottima posizione rispetto al paese.
La zona:
La residenza Ninfea è sita in San Rocco di Bernezzo, che dista a soli 7 km da Cuneo: poco distante, il collegamento “est-ovest” permette di raggiungere la città in pochissimi minuti.
A piedi si può velocemente raggiungere il centro paese, dotato di tutti i servizi. Allo stesso tempo, la posizione circondata dal verde dei campi, permette agli abitanti di godere della quiete e del panorama pedemontano.
Servizi presenti nel raggio di 1 km: panettiere e alimentari, tabacchino, pizzeria, parrucchiera, estetista, bar, parco giochi, piazza centrale, campi sportivi, scuola elementare, fruttivendolo, macelleria, chiesa. Nei pressi della residenza sorge un parco verde attrezzato pubblico di 3.500 mq.