Dettaglio Immobile

San Rocco di Bernezzo

Appartamento Via Delfino


Descrizione

In piccolo complesso residenziale di nuova costruzione vendesi quadrilocale NUOVO E SUBITO ABITABILE al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, servizio, tre camere, ampia terrazza coperta, piccolo orto, autorimessa doppia e posto auto esclusivo, per un totale di 105 mq.
La Residenza Ninfea è un intervento edilizio inserito in un p.e.c. completamente urbanizzato comodissimo al centro paese e a tutti i servizi. L’architettura presenta elementi di modernità, come la disposizione delle autorimesse al piano terra, l’alleggerimento della facciata con vetrate e predisposizione per alcune delle più innovative tecnologie per l’efficienza energetica (fotovoltaico, pompa di calore, cura nella chiusura dei ponti termici e muratura perimetrale a bassa trasmittanza).
Le finiture interne dell’alloggio sono molto curate e dalla terrazza si gode di un bellissimo panorama sulla Bisalta e le montagne circostanti.

I vantaggi del nuovo:
- Risparmio energetico: l’utilizzo di materiali di qualità, coadiuvato dalle più moderne tecnologie in campo energetico (ricircolo aria interno, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento), permetterà un notevole risparmio nella spesa per l’energia e il riscaldamento e l’ottenimento di un’alta classe energetica.
- Investimento: essendo la soluzione di nuova costruzione e idonea commercialmente al mercato degli affitti, si presta particolarmente per un’ipotesi di investimento, nonché al massimo del rendimento qualora si decida di rivendere in futuro (grazie all’alta prestazione energetica).
- Comfort abitativo e nessun intervento: essendo di nuova costruzione, mai abitate e dotate delle più moderne tecnologie, le soluzioni permettono un maggiore comfort abitativo rispetto alle altre soluzioni, senza le lungaggini degli interventi di ristrutturazione.
- Centralità e quiete: La residenza è sita in un’ottima posizione rispetto al paese.
La zona:
La residenza Ninfea è sita in San Rocco di Bernezzo, che dista a soli 7 km da Cuneo: poco distante, il collegamento “est-ovest” permette di raggiungere la città in pochissimi minuti.
A piedi si può velocemente raggiungere il centro paese, dotato di tutti i servizi. Allo stesso tempo, la posizione circondata dal verde dei campi, permette agli abitanti di godere della quiete e del panorama pedemontano.
Servizi presenti nel raggio di 1 km: panettiere e alimentari, tabacchino, pizzeria, parrucchiera, estetista, bar, parco giochi, piazza centrale, campi sportivi, scuola elementare, fruttivendolo, macelleria, chiesa. Nei pressi della residenza sorge un parco verde attrezzato pubblico di 3.500 mq.

Dettaglio proprietà
Metratura 105 mq
Riscaldamento Autonomo
Piano Primo
Cucina Angolo cottura
Arredamento Non arredato
Stato Nuovo / in costruzione
Classe Energetica A+
IPE 26
Pertinenze Terrazza, Balcone, Cantina,

13/08/2019

  • 105 mq
  • 4 locali
  • 1 bagni
254.000 €
Planimetrie
  • Via Delfino, San Rocco di Bernezzo

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