Dettaglio Immobile

San Rocco di Bernezzo

Appartamento Via Delfino - Residenza Erica


Descrizione

NUOVA COSTRUZIONE - In complesso residenziale di nuova costruzione vendesi bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camere, bagno, balcone e due grandi terrazze esposta a sud, cantina e autorimessa.
L’alloggio è inserito all’interno della Residenza Erica, un piccolo fabbricato costituito da sei unità, di cui cinque alloggi e una villetta indipendente, inserito in un p.e.c. completamente urbanizzato comodissimo al centro paese e a tutti i servizi, con una grande zona parcheggi e nelle vicinanze di un "parco verde" di oltre 3.500 mq.
L'immobile sarà completato con le nuove tecnologie per il risparmio energetico: una soluzione mista di fotovoltaico per alimentare la pompa di calore, solare e gas, cura nella chiusura dei ponti termici e muratura perimetrale a bassa trasmittanza. Le finiture interne saranno curate e verrà data ampia scelta nel capitolato per permettere al cliente di personalizzare al meglio la propria abitazione.

I vantaggi della casa:
- Risparmio energetico: l’utilizzo di materiali di qualità, coadiuvato dalle più moderne tecnologie in campo energetico (ricircolo aria interno, impianto solare termico, riscaldamento a pavimento), permetterà un notevole risparmio nella spesa per l’energia e il riscaldamento e l’ottenimento di un’alta classe energetica.
- Investimento: essendo la soluzione di nuova costruzione e idonea commercialmente al mercato degli affitti, si presta particolarmente per un’ipotesi di investimento.
- Esposizione: tutti i locali sono completamente esposti a sud (sud-ovest)
- Comfort abitativo: essendo di nuova costruzione, mai abitato e dotato delle più moderne tecnologie, l’alloggio permette un maggiore comfort abitativo rispetto alle altre soluzioni.
- Centralità e quiete: ottima posizione rispetto al paese.
- Spazio esterno: nonostante non disponga di giardino, l’alloggio è dotato di ampia metratura esterno, grazie alle due terrazze di (complessivamente) 26 m2.

La zona:
La palazzina sorge ai margini di San Rocco di Bernezzo, che dista a soli 7 km da Cuneo: poco distante, il collegamento “est-ovest” permette di raggiungere la città in pochissimi minuti.
A piedi si può velocemente raggiungere il centro paese, dotato di tutti i servizi. Allo stesso tempo, la posizione periferica, circondata dal verde dei campi, permette agli abitanti di godere della quiete e del panorama pedemontano.
Servizi presenti nel raggio di 1 km: panettiere e alimentari, tabacchino, pizzeria, parrucchiera, estetista, bar, parco giochi, piazza centrale, campi sportivi, scuola elementare, fruttivendolo, macelleria, chiesa. Vicinissimo alla palazzina sorge un parco verde attrezzato di 3.500 mq.

Dettaglio proprietà
Metratura 69 mq
Riscaldamento Autonomo
Piano Primo
Cucina Angolo cottura
Arredamento Non arredato
Stato Nuovo / in costruzione
Classe Energetica A
IPE 26,90
Pertinenze Solaio, Terrazza, Balcone, Box singolo, Posto auto, Cantina,

07/02/2017

  • 69 mq
  • 2 locali
  • 1 bagni
140.000 €
Planimetrie
  • Via Delfino - Residenza Erica, San Rocco di Bernezzo

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