Dettaglio Immobile

San Rocco di Bernezzo

Villa a schiera Via Alfieri


Descrizione


INDIPENDENZA, SPAZIO ESTERNO, RISPARMIO ENERGETICO: sono queste le parole d’ordine per chi cerca casa oggi. Abbiamo creato delle villette che oltre a tutto ciò hanno anche un ulteriore pregio, ovvero il prezzo, mantenuto basso per dare l’opportunità a tutti di acquistare la propria casa. Se sognate di vivere nel comfort e con la possibilità di godere dell’aria aperta questa è la soluzione che fa per voi.
L’intervento immobiliare che vi proponiamo è in centro San Rocco di Bernezzo: è una villetta indipendente libera su tre lati composta da soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere, ampio locale sottotetto collegato, due servizi, doppia autorimessa, grande terrazza e giardino privato.
La villetta fa parte di un intervento edilizio inserito in un contesto residenziale tranquillo e moderno del paese, comodissimo al centro e a tutti i servizi. L’architettura presenta elementi di eleganza, come le balconate in vetro per alleggerire la facciata, e modernità, in particolare grazie alla presenza di tecnologie per l’efficienza energetica come fotovoltaico, sistema ibrido pompa di calore e gas metano, cura nella chiusura dei ponti termici e muratura perimetrale a bassa trasmittanza.
La villetta otterrà un’alta classe energetica e sarà dotata di ricircolo di aria interna e di predisposizione per un eventuale impianto antifurto. Le finiture interne saranno curate e verrà data ampia scelta nel capitolato per permettere al cliente di personalizzare al meglio la propria abitazione.

I vantaggi del nuovo:
- Risparmio energetico: l’utilizzo di materiali di qualità, coadiuvato dalle più moderne tecnologie in campo energetico (ricircolo aria interno, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento), permetterà un notevole risparmio nella spesa per l’energia e il riscaldamento e l’ottenimento di un’alta classe energetica.
- Investimento: essendo la soluzione di nuova costruzione e idonea commercialmente al mercato degli affitti, si presta particolarmente per un’ipotesi di investimento, nonché al massimo del rendimento qualora si decida di rivendere in futuro (grazie all’alta prestazione energetica).
- Comfort abitativo e nessun intervento: essendo di nuova costruzione, mai abitata e dotata delle più moderne tecnologie, la villetta permette un maggiore comfort abitativo rispetto alle altre soluzioni, senza le lungaggini degli interventi di ristrutturazione.
- Centralità e quiete: La residenza è sita in un’ottima posizione rispetto al paese.

La zona:
La residenza è sita in San Rocco di Bernezzo, che dista a soli 7 km da Cuneo: poco distante, il collegamento “est-ovest” permette di raggiungere la città in pochissimi minuti.
A piedi si può velocemente raggiungere il centro paese, dotato di tutti i servizi. Allo stesso tempo, la posizione circondata dal verde dei campi, permette agli abitanti di godere della quiete e del panorama pedemontano.
Servizi presenti nel raggio di 1 km: panettiere e alimentari, tabacchino, pizzeria, parrucchiera, estetista, bar, parco giochi, piazza centrale, campi sportivi, scuola elementare, fruttivendolo, macelleria, chiesa.

Dettaglio proprietà
Metratura 148 mq
Riscaldamento Autonomo
Piano Su più livelli
Cucina Angolo cottura
Arredamento Non arredato
Stato Nuovo / in costruzione
Classe Energetica A+
IPE
Pertinenze Solaio, Terrazza, Balcone, Box doppio, Giardino privato,

16/01/2020

  • 148 mq
  • 5 locali
  • 2 bagni
225.000 €
Planimetrie
  • Via Alfieri, San Rocco di Bernezzo

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