Dettaglio Immobile

Valdieri

Rustico San Lorenzo di Valdieri


Descrizione

A poca distanza da Valdieri in piccola frazione attraversata dalla strada principale della valle Gesso vendesi grande casa libera su due lati e disposta su due piani collegati sia esternamente che internamente: cucina abitabile con camino, grande disimpegno/soggiornino, bagno, tavernetta, cantina e grande portico al piano terra; tre camere, bagno e fienile al piano superiore.
L’immobile è stato ristrutturato nel 2005 e si presenta in ottimo stato di manutenzione: data la metratura e la disposizione degli ambienti è possibile ricavare, con un intervento, due unità abitative con accesso indipendente.
La casa è ottimamente esposta al sole, essendo rivolta con la facciata a sud: si può inoltre godere di uno splendido panorama montano. Completano la soluzione l’ampio giardino con orto e alberi da frutto e circa 2000 di terreno adiacente, che arriva fino al fiume. Ottima soluzione come seconda casa.

I vantaggi della casa
- Esposizione: la casa è esposta completamente a sud
- Rapporto prezzo/m2: 517 €/m2
- Abitabilità: volendo si può intervenire per ampliare gli spazi abitabili; tuttavia parte della casa è immediatamente abitabile, essendo stata parzialmente ristrutturata da pochi anni.

La zona
La casa è situata a circa 20 chilometri da Cuneo, lungo la strada che percorre la Valle Gesso, un incantevole luogo oggetto di attrazione turistica tutto l’anno grazie alla presenza di ambienti ameni adatti a diversi tipi di sport e strutture ricettive. Da Valdieri, paese servito da mezzi pubblici e dotato di tutti i servizi, si prosegue per circa 3.5 Km e si giunge a San Lorenzo, frazione dove si trova la casa. Proseguendo oltre si giunge ad una seconda frazione, Sant’Anna di Valdieri: sia il paese che le due frazioni sono abitate tutto l’anno.
Servizi presenti nel raggio di 1 km: Osteria

Dettaglio proprietà
Metratura 174 mq
Riscaldamento Autonomo
Piano Su più livelli
Cucina Abitabile
Arredamento Arredato
Stato Buono
Classe Energetica In attesa di certificazione
Pertinenze Tavernetta, Solaio, Terrazza, Posto auto, Cantina, Giardino privato, Terreno

06/02/2017

  • 174 mq
  • 6 locali
  • 2 bagni
60.000 €
Planimetrie
  • San Lorenzo di Valdieri, Valdieri

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